Η «ΑΝΩΝΥΜΗ ΚΤΗΜΑΤΙΚΗ ΚΑΙ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ Η ΞΕΝΙΑ» ιδρύθηκε τα τέλη του 1963, με σκοπούς:
Α) Την υποβοήθηση του έργου του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου της Ελλάδος.
Β) Την άσκηση κάθε δραστηριότητας στον τουριστικό και ξενοδοχειακό τομέα στα πλαίσια της υποστηρίξεως του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου της Ελλάδος και του Ταμείου Προνοίας Ξενοδόχων.
Γ) Την αξιοποίηση και εκμετάλλευση του εις Καλλιθέα οικοπέδου της εταιρίας, καθώς και άλλων ακινήτων.
Δ) Την ανάληψη πρωτοβουλιών στον τομέα Βιομηχανικών, Βιοτεχνικών και Εμπορικών δραστηριοτήτων με συνεργασία της εταιρείας ή σύσταση άλλων θυγατρικών εταιρειών.
Σύμφωνα με το Καταστατικό της, οι σκοποί της δύνανται να επιτευχθούν κατά την ελεύθερη κρίση του Διοικητικού Συμβουλίου της, είτε από την ίδια την υφιστάμενη Ανώνυμη Εταιρεία, είτε με τη συμμετοχή της σε άλλες υφιστάμενες κάθε μορφής εταιρείες ή εταιρείες που ήθελαν συσταθεί. Η ΞΕΝΙΑ ΑΕ διοικείται από 7μελές Διοικητικό Συμβούλιο, που εκλέγεται από τη Γενική Συνέλευση των μετόχων της για 5ετή θητεία.
Στο πλαίσιο του σκοπού της αξιοποίησης και εκμετάλλευσης του οικοπέδου της στην Καλλιθέα (επί των οδών Σωκράτους, Αχιλλέως και Λ. Κατσώνη, περιοχή Ωνασείου), η ΞΕΝΙΑ ΑΕ κατασκεύασε ένα σύγχρονο κτίριο γραφείων, που σύμφωνα με την άδειά του περιλαμβάνει ισόγειο (με διώροφο ύψος), ηλεκτρομηχανολογικό όροφο, και 6 ορόφους, οι δε χρήσεις των επιφανειών του έχουν ως εξής:
• 5.493,90 μ2 χώροι γραφείων,
• 864,32 μ2 χώροι καταστημάτων,
• 693,67 μ2 ηλεκτρομηχανολογικός όροφος,
• 47,87 μ2 ημιυπαίθριοι χώροι,
• 4.271,12 μ2 υπόγειοι χώροι στάθμευσης κλπ σε δύο υπόγεια και
• 1.517,66 μ2 ακάλυπτος χώρος.
Το κτίριο αυτό κατασκευάστηκε για εκμετάλλευση και έχει ήδη εκμισθωθεί. Σχεδιάστηκε σύμφωνα με τις παρακάτω προδιαγραφές, προκειμένου να έχει ευελιξία στον τρόπο χρήσης και λειτουργίας του:
• Οι είσοδοι και τα κλιμακοστάσια είναι με τέτοιο τρόπο τοποθετημένα, ώστε οι χώροι γραφείων να μπορούν να λειτουργήσουν είτε για να στεγάσουν μία ενιαία επιχείρηση, είτε δύο διαφορετικές (με δύο ανεξάρτητες εισόδους και κατακόρυφο χωρισμό του κτιρίου), είτε να νοικιαστούν σε διαφορετικούς χρήστες ανά όροφο (ή και δύο ανά όροφο).
• Τα καταστήματα του ισογείου μπορούν να λειτουργήσουν είτε ανεξάρτητα, είτε σε συνεργασία με τους χώρους των γραφείων. |